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Trilocale in vendita

Guidonia Montecelio, Via San Filippo Neri - Collefiorito

€ 79.000

3 locali

71 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Guidonia Montecelio, Via San Filippo Neri - Collefiorito

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Rif.: 61124379

Descrizione annuncio

Luminoso attico con balcone perimetrale a Collefiorito – ideale per primo acquisto o investimento

In una delle zone più tranquille di Collefiorito, all’interno di una strada senza uscita riservata ai soli residenti, proponiamo in vendita un piccolo trilocale piano attico che unisce comfort, indipendenza e convenienza.

La casa si distingue per la luminosità, grazie alla tripla esposizione che regala luce naturale in ogni ambiente, e per la privacy assoluta, essendo l’unico appartamento del piano.

All’interno troviamo una piccola zona giorno con angolo cottura in muratura, accogliente e funzionale, un bagno finestrato e due stanze: una camera da letto e un secondo ambiente versatile, perfetto come studio, spazio per hobby o estensione della stanza principale.

Completa la proprietà un balcone perimetrale che circonda l’appartamento, ideale per chi desidera avere anche uno spazio esterno, cosa che a parità di cifre per l’acquisto non è sempre semplice.

Grazie all’ottimo rapporto qualità-prezzo, questa soluzione rappresenta una scelta ideale per un giovane al primo acquisto o per chi cerca un investimento sicuro, anche in ottica di locazione.

Un attico che combina luce, indipendenza e praticità, in un contesto tranquillo e ben servito.

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Caratteristiche

Rif.:

61124379

Piano:

3 di 3 con ascensore (ultimo Piano)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 79.000

Rata mutuo

€ 363 / mese

Spese annue

€ 1.500

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

Usato

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno

Altri Locali Disimpegno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

133.60 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.37 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1996

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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